AIワーカーで支える 不動産チーム
反響への初動スピードが成約を決めます。ところが担当者の一日は、フォローアップやCRM更新、事務作業に費やされ、内見の時間が削られていきます。SpinnableのAIワーカーがすべての問い合わせに数分で返信し、パイプラインを育て、事務作業を24時間365日片づけます。
- < 5 min
- リードへの応答時間
- 10+ hrs
- 担当者1人あたり週に節約
- 24/7
- 常時稼働
できること
取引のスピードを落とす業務をすべて代行
1体のAIワーカーが、担当者の一週間を食いつぶす雑務を最初から最後まで引き受けます。
スピード反響対応
新規の問い合わせにはメールまたはWhatsAppで数分以内に返信し、予算と時期をヒアリングして、そのまま内見をカレンダーに登録します。
Gmail2 min
フォローアップシーケンス
パーソナライズした連絡でコールドリードもホットリードも育て、見込み客を放置しません。動きが出た瞬間にあなたへエスカレーションします。
InstantlyReady to sendTo: Maria Lopez
Following up
CRMの整備
すべての通話、メール、内見をHubSpotやお使いのCRMに記録し、商談ステージを更新し、重要な情報が欠けたレコードにはフラグを立てます。
HubSpotSynced
物件コンテンツの作成
新着物件の紹介文、一斉配信メール、SNS投稿を貴社のブランドボイスに合わせて下書きし、レビューできる状態で提出します。
NotionDraft readyDraft for review
内見予約の調整
Google CalendarとCalendlyをまたいで、内見の日程調整、リスケジュール、リマインドのやり取りを処理します。
Google CalendarBookedThursday
Confirmed, invite sent
週次パイプラインレポート
活動状況、新規リード、停滞している商談を月曜朝のサマリーにまとめ、パイプラインの現状をいつでも把握できるようにします。
Google SheetsMondayそのほか、言葉で説明できる業務なら何でも。AIワーカーはオンボーディング中に貴社のプロセスを学習します。
実際の動きを見る
いま動いている、実際の業務
AIワーカーが初日から引き受ける業務です。ひとつ選んで、実行の様子をご覧ください。
あなたの依頼
新規の問い合わせすべてに5分以内で返信し、条件をヒアリングして、準備ができた方は内見まで入れてください。
3個のツール仕組み
雇用から稼働まで数分
面倒な導入プロジェクトも、ワークフロービルダーも、コードも不要です。
- 01
セールス担当
プロパティマネージャー✓
エグゼクティブアシスタントオペレーションマネージャーAIワーカーを雇う
ワーカーを選び、担当エリア、業務プロセス、トーンを普通の言葉で説明するだけ。雇用にかかるのは約60秒です。
- 02
ツールを接続する
受信トレイ、カレンダー、CRM、WhatsAppへのアクセスを許可。AIワーカーはいま使っているツールの中で働くので、移行作業は不要です。
- 03プロパティマネージャー2分前に実行スピード反響対応フォローアップシーケンスCRMの整備
あとは自律的に稼働
ワーカーは反響対応、レコード更新、フォローアップを自律的にこなし、人の判断が必要なときはあなたに確認します。
連携
不動産の業務スタックとつながる
AIワーカーはチームが日々使っているツールに接続します。さらに50以上のツールにも対応。
ほか50以上のツール
比較
Spinnable を比べてみる
ChatGPT は答える。Zapier は自動化する。Spinnable は仕事を丸ごとこなす。
 Spinnable |  ChatGPT |  Claude Cowork |  Zapier | 人間のアシスタント | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対象 | ビジネスチームと業務プロセス | チャットでの質問回答 | 汎用 AI コワーカー 1 名 | 自分で組む自動化フロー | 教えたことは何でも |
| 立ち上げ時間 | 60 秒で稼働 | すぐ使える、ただのチャットなので | 数分、アプリを導入 | フローの構築とテストに数日 | 採用に数週間 |
| 自分で仕事を進める | はい、最初から最後まで | いいえ、次のプロンプトを待つだけ | 予定されたタスクのみ | 設定したフローだけ | はい |
| 役割ごとの専門家 | 役割ごとに即戦力の専門ワーカー | 何でも屋のチャットが 1 つ | 何でも屋が 1 名 | あるのはフローだけ、ワーカー不在 | 役割ごとに採用と給与が必要 |
| ツールとの連携 | 50 以上のツールにワンクリック接続 | アプリを読めても、操作はほぼ不可 | 少数、開発者の設定が必要 | 8,000 以上のアプリ、フローは 1 本ずつ | 時間をかけて習得 |
| 非エンジニアでも使える | はい、自然言語で設定 | はい | はい | 簡単なフローは可、複雑になると技術者頼み | はい、オンボーディングのみ |
| 進捗を知らせてくれる | 聞かなくても結果を報告 | 聞いたときだけ | 聞いたときだけ | せいぜいエラー通知のみ | 次の定例で |
| 料金 | 給与のほんの一部 | ユーザーごとのサブスク | サブスク料金と利用料 | タスク単位の料金が積み上がる | 給与全額と福利厚生 |
成果
不動産チームが取り戻せるもの
< 5 min
リードへの応答時間
競合がまだ受信トレイを開いている間に、すべての問い合わせにヒアリング済みの個別返信が届きます。
10+ hrs
担当者1人あたり週に節約
フォローアップ、CRM更新、日程調整が、販売活動の時間を奪わなくなります。
24/7
常時稼働
夜間や週末の反響も、月曜を待たずその場で返信されます。
ウォール・オブ・ラブ
私たちの言葉だけを信じないでください
I was skeptical about AI workers the same way I was skeptical about the first CRM I ever used. Now I save 3 to 5 hours a week、and more importantly, nothing falls through the cracks. Clara manages my calendar, runs my outreach, and keeps my pipeline current. Ricardo watches the BPO market so I don't have to. Both were running in under an hour. That's the part nobody tells you: the setup is the easy bit.
Tue SøttrupCEO
Smart Role近いうちに、各事業領域で少なくとも1つ、自律して動くエージェントを置けるようになります
ファミリーオフィスや複数の事業で複数のAIワーカーを運用しています。メール、出張、アウトリーチ、ポルトガル語の予約まで。力の倍増どころの話ではありません。
Rupert Barksfield共同創業者
Centry Capital100%自律して動く社員がいると言える。効率の伸びが桁外れです。
Spinnable は私の生活を変えました。Worker の雇用が異常に簡単で、文脈を共有するとチームのように感じられ、Whatsapp でもやり取りできます
Aditi Mishraチーフ・オブ・スタッフ兼マーケ責任者
SiftedI was skeptical about AI workers the same way I was skeptical about the first CRM I ever used. Now I save 3 to 5 hours a week、and more importantly, nothing falls through the cracks. Clara manages my calendar, runs my outreach, and keeps my pipeline current. Ricardo watches the BPO market so I don't have to. Both were running in under an hour. That's the part nobody tells you: the setup is the easy bit.
Tue SøttrupCEOSmart Role近いうちに、各事業領域で少なくとも1つ、自律して動くエージェントを置けるようになります
ファミリーオフィスや複数の事業で複数のAIワーカーを運用しています。メール、出張、アウトリーチ、ポルトガル語の予約まで。力の倍増どころの話ではありません。
Rupert Barksfield共同創業者Centry Capital100%自律して動く社員がいると言える。効率の伸びが桁外れです。
Spinnable は私の生活を変えました。Worker の雇用が異常に簡単で、文脈を共有するとチームのように感じられ、Whatsapp でもやり取りできます
Aditi Mishraチーフ・オブ・スタッフ兼マーケ責任者SiftedI was skeptical about AI workers the same way I was skeptical about the first CRM I ever used. Now I save 3 to 5 hours a week、and more importantly, nothing falls through the cracks. Clara manages my calendar, runs my outreach, and keeps my pipeline current. Ricardo watches the BPO market so I don't have to. Both were running in under an hour. That's the part nobody tells you: the setup is the easy bit.
Tue SøttrupCEOSmart Role近いうちに、各事業領域で少なくとも1つ、自律して動くエージェントを置けるようになります
ファミリーオフィスや複数の事業で複数のAIワーカーを運用しています。メール、出張、アウトリーチ、ポルトガル語の予約まで。力の倍増どころの話ではありません。
Rupert Barksfield共同創業者Centry Capital100%自律して動く社員がいると言える。効率の伸びが桁外れです。
Spinnable は私の生活を変えました。Worker の雇用が異常に簡単で、文脈を共有するとチームのように感じられ、Whatsapp でもやり取りできます
Aditi Mishraチーフ・オブ・スタッフ兼マーケ責任者SiftedAI Workers は、私たちの働き方と事業運営の方法を完全に変えました。専門チームの生産性を高めただけでなく、重要な戦略的意思決定を支える分析業務に不可欠な存在になっています。複数拠点・複数タイムゾーンで運営する国際組織として、24時間稼働する AI Workers の存在はチーム間の距離を縮め、迅速かつ正確な成果を生み出しています。
競合マッピング、価格ラダー、朝のブリーフ、家族の ToDo まで。普通なら誰かの机の上に一週間置かれていたはずの仕事が、当日のうちに手元に来る。これはツールではない、すでにいる場所に合わせてくれる。
João Barretoイノベーション担当ディレクター
Bateel研修プログラムの制作とロジスティクスを調整すると、メール、書類、日程、参加者、モジュールなど、散在する情報を大量に扱うことになります。Spinnable は私の仕事を置き換えたのではなく、増幅してくれました。8人のチームと複数プログラムを、はるかに高い効率とプロセスを前に進める余裕を持って調整できる、知的なサポート層を与えてくれます。何も忘れず、いつでも使え、より批判的で革新的な分析の道を開いてくれるアシスタントのような存在です。
他のプラットフォームで AI ワーカーを再現するための自動化スタックを組もうとしましたが、全体としてうまくいったものはありませんでした。Spinnable を試してから 2 週間で、1 体のワーカーから 3 体のフル稼働へ。最初は Slack に顔と名前があるのが不思議でした、これまでボットには慣れていたのに、「人」とは感じられなかったからです。今では誰もが AI ワーカーと、もう一人のチームメンバーと同じようにやり取りしています。
Pedro Líbano Monteiroパートナー
ImportrustI've been using Spinnable to help run my business、from email triage to KPI reporting、and I truly believe every business person needs this product.
AI Workers は、私たちの働き方と事業運営の方法を完全に変えました。専門チームの生産性を高めただけでなく、重要な戦略的意思決定を支える分析業務に不可欠な存在になっています。複数拠点・複数タイムゾーンで運営する国際組織として、24時間稼働する AI Workers の存在はチーム間の距離を縮め、迅速かつ正確な成果を生み出しています。
競合マッピング、価格ラダー、朝のブリーフ、家族の ToDo まで。普通なら誰かの机の上に一週間置かれていたはずの仕事が、当日のうちに手元に来る。これはツールではない、すでにいる場所に合わせてくれる。
João Barretoイノベーション担当ディレクターBateel研修プログラムの制作とロジスティクスを調整すると、メール、書類、日程、参加者、モジュールなど、散在する情報を大量に扱うことになります。Spinnable は私の仕事を置き換えたのではなく、増幅してくれました。8人のチームと複数プログラムを、はるかに高い効率とプロセスを前に進める余裕を持って調整できる、知的なサポート層を与えてくれます。何も忘れず、いつでも使え、より批判的で革新的な分析の道を開いてくれるアシスタントのような存在です。
他のプラットフォームで AI ワーカーを再現するための自動化スタックを組もうとしましたが、全体としてうまくいったものはありませんでした。Spinnable を試してから 2 週間で、1 体のワーカーから 3 体のフル稼働へ。最初は Slack に顔と名前があるのが不思議でした、これまでボットには慣れていたのに、「人」とは感じられなかったからです。今では誰もが AI ワーカーと、もう一人のチームメンバーと同じようにやり取りしています。
Pedro Líbano MonteiroパートナーImportrustI've been using Spinnable to help run my business、from email triage to KPI reporting、and I truly believe every business person needs this product.
AI Workers は、私たちの働き方と事業運営の方法を完全に変えました。専門チームの生産性を高めただけでなく、重要な戦略的意思決定を支える分析業務に不可欠な存在になっています。複数拠点・複数タイムゾーンで運営する国際組織として、24時間稼働する AI Workers の存在はチーム間の距離を縮め、迅速かつ正確な成果を生み出しています。
競合マッピング、価格ラダー、朝のブリーフ、家族の ToDo まで。普通なら誰かの机の上に一週間置かれていたはずの仕事が、当日のうちに手元に来る。これはツールではない、すでにいる場所に合わせてくれる。
João Barretoイノベーション担当ディレクターBateel研修プログラムの制作とロジスティクスを調整すると、メール、書類、日程、参加者、モジュールなど、散在する情報を大量に扱うことになります。Spinnable は私の仕事を置き換えたのではなく、増幅してくれました。8人のチームと複数プログラムを、はるかに高い効率とプロセスを前に進める余裕を持って調整できる、知的なサポート層を与えてくれます。何も忘れず、いつでも使え、より批判的で革新的な分析の道を開いてくれるアシスタントのような存在です。
他のプラットフォームで AI ワーカーを再現するための自動化スタックを組もうとしましたが、全体としてうまくいったものはありませんでした。Spinnable を試してから 2 週間で、1 体のワーカーから 3 体のフル稼働へ。最初は Slack に顔と名前があるのが不思議でした、これまでボットには慣れていたのに、「人」とは感じられなかったからです。今では誰もが AI ワーカーと、もう一人のチームメンバーと同じようにやり取りしています。
Pedro Líbano MonteiroパートナーImportrustI've been using Spinnable to help run my business、from email triage to KPI reporting、and I truly believe every business person needs this product.
不動産向けAIワーカーのよくある質問
不動産向けAIワーカーは具体的に何をしてくれますか？
取引まわりのオペレーション業務を担います。新規リードへの返信とヒアリング、フォローアップシーケンスの実行、CRMの更新、物件コンテンツの作成、内見の日程調整、パイプラインレポートの送付まで。担当範囲はオンボーディングで定義します。
どのツールと連携できますか？
Gmail、Outlook、WhatsApp、Google Calendar、Calendly、HubSpotをはじめとするCRM、Google Sheets、Notionなど、50以上の連携に対応しています。既存のスタックを置き換えるのではなく、その中で働きます。
リードにはAIだと分かりますか？
AIワーカーは貴社のブランドボイスで対応します。自らAIであると伝えるように設定することも、任意のタイミングで会話をあなたに引き継ぐこともできます。多くのチームは初回対応とヒアリングまでを任せ、内見や交渉から人が引き継いでいます。
どのくらいで稼働できますか？
雇用は約60秒、ツールの接続も数分で完了します。多くの不動産チームでは、初日からAIワーカーが実際の反響に対応しています。
料金はいくらですか？
プランはAIワーカー1体あたり月額$50からで、15日間の無料トライアル付き、長期契約も不要です。アシスタントや反響対応の専任スタッフを雇うコストと比べれば、ごくわずかです。
Spinnableをさらに活用
料金
アシスタント1日分の人件費以下
AIワーカー1体のコストはパート採用のごく一部で、真夜中の反響にも返信します。15日間の無料トライアルから、解約はいつでも可能です。
Basic plan
$50/month
Build your team
- 2 active AI workers
- WhatsAppとメールで24時間対応
- 5件のアクティブな定期タスク
- 30件の外部メッセージ
Standard plan
$149/month
Build your AI team to grow your business
- 5 active AI workers
- WhatsAppとメールで24時間対応
- AIワーカー向けカスタムメール
- AIワーカーを共同管理
Premium plan
$399/month
Run your business with AI at scale
- 50人のアクティブなAIワーカー
- WhatsAppとメールで24時間対応
- AIワーカー向けカスタムメール
- AIワーカーを共同管理
Enterprise plan
Custom/
Everything in Premium, plus:
- Per-user discount
- Dedicated onboarding and account support
- Limits tailored to your team
返信の遅さでリードを失わない
今日、不動産向けAIワーカーを雇えば、今週中にフォローアップ、CRM更新、日程調整を任せられます。
AIワーカーを雇う15日間の無料トライアル · 月額$50から · いつでも解約可能